kopok.ru - Копейский городской сайт, 18+kopok.ru - Копейский городской сайт, 18+
kopok.ru - Копейский городской сайт
Телефон
Пароль
Регистрация Забыли пароль?

Объявления Копейска

Подать объявление



Копейчанин, выбирай застройщика с умом!

Копейчанин, выбирай застройщика с умом!
09.03.2017

С нового года были внесены изменения в ФЗ-214, известный как закон «Об участии в долевом строительстве». Теперь застройщики обязаны строить дома по новым правилам. О том, как снизить риски при покупке квартиры в строящемся доме и об изменениях в законодательстве рассказывает юрист ООО «Основа» Оксана Шестакова.

«Добро» на продажу дает Минстрой
Долевое строительство – это законная форма привлечения средств граждан на этапе возведения объекта. Внимание! Откажитесь от заключения договора, если вам предлагают заключить договор соинвестирования без регистрации или предварительный договор долевого участия.
С начала года перед стартом продаж квартир в новостройке Минстрой РФ проверяет компанию и объект на соответствие застройщика и проектной декларации требованиям, установленным ФЗ №214 от 30.12.2004 г. и дает «добро». В дальнейшем без такого заключения Росреестр не сможет зарегистрировать договор долевого участия, а без гос. регистрации договор считается недействительным. Разрешение Минстроя должно быть размещено на сайте застройщика. 

Осторожно, низкая цена!
Слишком низкая цена должна насторожить покупателя. На данный момент средняя рыночная цена квадратного метра в Челябинской области составляет 29 929 руб./м2. По такой стоимости государство покупает жилье у застройщиков для реализации жилищных программ. Эта цифра практически равна себестоимости квадратного метра. Продавать квартиры ниже себестоимости застройщику невыгодно: на строительство дома попросту не хватит финансов. А, значит, проект станет долгостроем. 

ООО «Основа» работает на рынке строительства более 10 лет. Возводит жилые дома в Копейске и Челябинске, а также ведет строительство промышленных объектов и выполняет комплекс работ на крупных объектах Челябинской, Курганской, Свердловской областей.

Практика по Копейску это наглядно доказывает. Внимание! Низкая цена квартиры —это прямая перспектива долгостроя и низкого качества, покупателю нет никакой экономической выгоды от вложения средств в такие объекты.

Внимание на сайт

Согласно новым правкам в ФЗ-214 застройщик обязан, размещать на сайте:
- проектную декларацию по новой утвержденной форме,
- разрешение на строительство объекта,
- заключение экспертизы проектной документации,
- документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок,
- договор страхования ответственности застройщика,
- проект договора долевого участия, ежемесячный фотоотчет о ходе стройки,
- аудиторское заключение за последний год,
- а также все разрешения на ввод в эксплуатацию предыдущих объектов.

Сайт должен быть приведен застройщиком в соответствие 214 ФЗ до 31. 03.17 года. Таким образом у покупателя появилась реальная возможность оценить опыт компании не со слов продавца, а по факту.
Внимание! Откажитесь от заключения договора долевого участия, если застройщик не имеет сайта, или на нем нет документов из обязательного перечня.

За прошедшие два года в Копейске застройщик ООО «Основа» ввела в эксплуатацию 2 дома по ул. Жданова, 25а.
В настоящее время заканчивает возведение дома по ул. Кожевникова, 51. Имеет репутацию надежного и опытного застройщика. 

Декларация на сайте




77-66-250, 77-66-871



Офисы в центре Копейска. Бизнес-холл

Участок на озере Половинное




О компании Реклама Контакты Проекты Пользовательское соглашение Содержание
kopok.ru
2017 © ООО «Интересное предложение»
Сетевое издание kopok.ru. Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 71718. Дата регистрации 13.12.2017. Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "Интересное предложение".
Редактор сетевого издания: Нестеренко Марина Александровна.
ИНН 7451226589, юридический адрес: 456618, Челябинская обл., г. Копейск, пр. Коммунистический, 27а.
Тел.: 7-52-50, 7-52-51, 7-45-40, 7-45-80, 239-54-83. Режим работы: с 9 до 18 часов, выходные - суббота, воскресенье.
Внимание все тексты статей и новостей являются собственностью ООО «Интересное предложение»,
использование этой информации разрешено только со ссылкой на источник или с письменного разрешения редакции.

  18+



Яндекс.Метрика